KubTereality s.r.o.| Cena | 10 500 000 Kč |
| včetně provize, včetně právního servisu | |
| Kategorie | Činžovní domy |
| Lokalita | Školní náměstí, Ústí nad Labem |
| Okres | Ústí nad Labem |
| Užitná plocha | 540 m² |
| Zastavěná plocha | 180 m² |
| Počet podlaží | 5 |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Budova | Cihlová |
| Typ domu | Patrový |
| Poloha objektu | Rohový |
Investiční nabídka ke koupi patrového činžovního domu se 7 byty se zastavěnou plochou 180 m2 na vlastním pozemku o celkové výměře 332 m2, který se nachází v Ústí nad Labem na ulici Školní náměstí
Dispoziční řešení:
1. NP - byt o velikosti 1 x 2+1, koupelna a WC, 1 x 1+1, koupelna a WC, chodba, zadní vstup do zahrady, vstup do sklepa,
2NP : byt o velikosti 3+1, koupelna a WC, byt o velikosti 1+1, koupelna a WC
3NP : byt o velikosti 2+1, koupelna a WC, byt o velikosti 2+1, koupelna a WC
půdní prostory – byt o velikosti 1+0, koupelna a WC, vstup do půdních prostor, kde je možnost vybudovat ještě bytovou jednotky o velikosti 2+kk.
Dům je po kompletní revitalizaci a všechny byty jsou po celkové rekonstrukci, která proběhla v roce 2024. Ohřev vody v každém bytě zajišťuje el. bojler. Parkování před domem.
Objekt je ze 2/3 podsklepen.
Nemovitost je v současné době plně obsazena. Roční čistý výnos nemovitosti je 800.000,-Kč. Pokud bude vybudována další 1 jednotka v půdních prostorách, tak roční výnos se zvýší o 120.000,-Kč
Zajišťujeme i kompletní správu a pojištění nemovitosti.
V lokalitě je veškerá občanská vybavenost a dopravní obslužnost v dosahu. Nabízíme Vám možnost financování naším smluvním partnerem. Další informace na vyžádání u RK.
