KubTereality s.r.o.| Cena | 4 890 000 Kč |
| včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání | |
| Kategorie | Činžovní domy |
| Lokalita | Prostřední, Ústí nad Labem |
| Okres | Ústí nad Labem |
| Plocha užitná | 290 m² |
| Plocha podlahová | 430 m² |
| Plocha pozemku | 433 m² |
| Plocha zastavěná | 145 m² |
| Počet podlaží | 4 |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Budova | Cihlová |
| Typ domu | Patrový |
| Poloha objektu | Rohový |
Investiční nabídka ke koupi patrového činžovního domu s 5 byty a 2 se zastavěnou plochou 145 m2 na vlastním pozemku o celkové výměře 433 m2, který se nachází v Ústí nad Labem na ulici Prostřední.
Dispoziční řešení:
1. NP - byt o velikosti 1 x 2+1, koupelna a WC, chodba, zadní vstup do zahrady, vstup do sklepa,
2NP : byt o velikosti 2+kk, koupelna a WC, byt o velikosti 2+1, koupelna a WC
3NP : byt o velikosti 2+1, koupelna a WC, byt o velikosti 2+kk, koupelna a WC
půdní prostory - vstup do půdních prostor, kde je možnost vybudovat ještě dvě bytové jednotky o velikosti 2+kk
Dům je po částečné revitalizaci. Ohřev vody v každém bytě zajišťuje el. bojler. Parkování před domem.
Objekt je ze 2/3 podsklepen.
Nemovitost je v současné době plně obsazena. Roční čistý výnos nemovitosti je 552.000,-Kč. Pokud budou vybudovány další 2 jednotky v půdních prostorách, tak roční výnos se zvýší o 192.000,-Kč
Zajišťujeme i kompletní správu a pojištění nemovitosti.
V lokalitě je veškerá občanská vybavenost a dopravní obslužnost v dosahu. Nabízíme Vám možnost financování naším smluvním partnerem. Další informace na vyžádání u RK.
